Интервью

Сельская ипотека от Россельхозбанка справедливо произвела настоящий фурор на рынке жилья. Уникальная низкая ставка 2,7%, обширная география выбора недвижимости, первоначальный взнос от 10% – приобрести дом или квартиру действительно стало легче. А теперь по льготной ставке можно рефинансировать кредит, взятый по стандартным программам в других банках. Мы поговорили о результатах, нововведениях и перспективах сельской ипотеки с директором Калининградского филиала Россельхозбанка Инессой Мусиной.

- Инесса Валентиновна, сельская ипотека пользуется все большей востребованностью среди жителей нашего региона. В чём секрет такого спроса?

- Главный секрет – в простоте и эффективности. Жилищный вопрос рано или поздно встает практически перед каждой семьей, и беспрецедентная ставка 2,7% годовых позволяет его решать без тяжелого финансового бремени. Особенно актуальна сельская ипотека для молодых семей, у которых обычно ещё нет крупных накоплений, и кому нужно первое жилье. Программа сельской ипотеки позволяет не копить годами, ютясь в съемной квартире, а уже «здесь и сейчас» получить своё собственное комфортное жизненное пространство. Кстати, на первоначальный взнос можно использовать материнский капитал, и это еще одно подспорье для новых ячеек общества.

Нухтар Курбанов, генеральный директор ООО ИнтергенРус, одной из 18 структур, входящих в крупный Агропромышленный холдинг «Залесье», известного не только на территории Калининградской области, но и за ее пределами, рассказал о зарождении, становлении проекта, его значении для современного рынка.

История проекта

В марте 2017 года были достигнуты договоренности с немецкими крупнейшими племобъединениями Massterrind и RBB о создании совместной компании в области производства генетического семенного племенного материала. Строительство комплекса началось в марте 2019 года и завершено в декабре этого же года. Комплекс, включающий в себя 12 объектов недвижимости, был построен и оборудован за 9 месяцев.

За прошедшие 20 лет российское сельское хозяйство преобразилось. Теперь страна практически полностью обеспечивает себя своими же продуктами питания. Растет экспорт продовольствия, он уже превышает по стоимости продажу продукции военно-промышленного комплекса. Повышается рентабельность и инвестиционная привлекательность агробизнеса, работают и открываются и крупные предприятия, и фермерские хозяйства. Эти достижения были бы невозможны без финансовой поддержки. В июне свой двадцатилетний юбилей празднует профильный институт поддержки агропромышленного комплекса – Россельхозбанк, который стабильно вносит свой вклад в его развитие. В нашей области он представлен региональным филиалом, действующим с марта 2002 года. Мы подвели итоги прошлого, оценили настоящее и заглянули в будущее АПК и банка вместе с директором Калининградского регионального филиала Мусиной Инессой Валентиновной.

- Инесса Валентиновна, какие изменения в сельском хозяйстве за эти 20 лет Вы считаете важнейшими?

- В первую очередь, это факт преодоления экономической неэффективности и спада производства в АПК. За последние 10 лет российское сельское хозяйство совершило мощнейший прорыв, превратившись в передовую отрасль экономики. Одна из целей, ради достижения которой создавался Банк – сделать сельское хозяйство рентабельным бизнесом. И это удалось.

– Россельхозбанк давно работает в Калининградской области. Каковы результаты и перспективы развития бизнеса Банка в регионе?

– Главный результат работы Россельхозбанка в Калининградской области, которым мы гордимся – это развитое сельское хозяйство. Всего за время деятельности Банка в экономику региона направлено 182 млрд рублей, из них свыше 158 млрд рублей выдано аграриям. За 17 лет работы Россельхозбанк профинансировал 37 аграрных инвестиционных проектов.

АПК занимает значимое положение в структуре областной экономики. А экспорт сельскохозяйственного сырья и продовольствия является флагманом внешней торговли и составляет почти 70% регионального экспорта. При поддержке Россельхозбанка здесь развивают бизнес крупнейшие агрохолдинги страны: «Мираторг», «Содружество», группа «ОВА».