Статьи

Ипотечные кредиты все больше находят популярность среди потребителей кредитных продуктов. Они приобретаются самыми различными категориями потребителей, которые используют их на приобретение квартир или коммерческой недвижимости. Такая тенденция в настоящее время приобретает все большее распространение. Кроме этого ипотечные кредиты приобретаются для покупки новостроек, с целью их инвестирования.

Вчера международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) обнародовало прогноз развития российского страхования, согласно которому в 2009—2010 годах этот рынок будет испытывать беспрецедентное давление в связи с вероятной рецессией экономики. S&P прогнозирует сокращение сборов по розничному страхованию до 40%. Также негативное влияние на текущие операционные показатели страховщиков окажет рост убытков вследствие мошенничеств.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщило о реструктуризации первых кредитов заемщикам, чьи доходы снизились в связи с кризисом. Более чем из ста заявлений одобрено пока три. Банкиры отмечают, что большинство их заемщиков все еще недостаточно бедны, чтобы рассчитывать на помощь АИЖК.
Программу господдержки заемщиков, испытывающих проблемы с обслуживанием долга, правительство одобрило в конце прошлого года. 31 декабря АИЖК опубликовало стандарты реструктуризации ипотечных кредитов в рамках программы. Для того чтобы добиться реструктуризации кредита, заемщик должен, в частности, подтвердить, что его ежемесячный доход упал ниже прожиточного минимума (в Москве - 7,4 тыс. руб.), что у него нет сбережений, объектов недвижимости и других активов, а приобретенная в кредит квартира является единственным жильем.

Кредитование малого бизнеса в России в последнее время имеет высокие темпы. Появление большого количества малых и средних предприятий способствовало тому, что банки стали разрабатывать разнообразные кредитные программы. Однако, несмотря на такую радужную ситуацию, которая складывается в этом плане, имеется ряд и негативных моментов. Именно они в значительной мере препятствуют активному развитию этой сферы банковского кредитования. В настоящее время за счёт товаров и услуг, производимых малым и средним бизнесом, обеспечивается около 17% ВВП, в то время как в странах Западной Европы данная величина составляет более половины. Это основной фактор, который оказывает значительное влияние на рост рынка кредитования малого бизнеса.