| Новости | Банки Калининграда | Курсы валют | Пресс-релизы | Рейтинг банков | Статьи | Вакансии банков | Форум | Кредитные организации |
 |
 |
 |
 |
Банки Калининграда
Вход для пользователей
Навигация
Сейчас на сайте
Сейчас на сайте 0 пользователей и 60 гостей.
|
Съем или ипотека15.10.2010 - 10:35 Почитал темы про ипотеку и подумал - пожалуй единственный вариант, когда ипотека работает (имеет смысл), если вам все равно приходится платить за съем квартиры. В этом случае лучше платить по кредиту, чем чужим людям. Согласны?
курсы валют
ставки по вкладам
кредиты
Сбербанк Калининград
Райффайзенбанк
Банк Москвы
банки
ипотека
новости калининграда
курс доллара
вакансии банков
курс евро
Россельхозбанк
банки Калининграда
новости банков
рейтинг банков
Вклады Калининград
вклады
валюта
Сбербанк
Альфа-Банк
кредит
Калининград
Промсвязьбанк
банк
|
Курс ЦБ на 22.11.24
1$ = 100.68
1€ = 106.08
Полезно знать
Последние темы форума
|
Согласен, и тут еще размер платежа имеет значение. Если взнос по кредиту не сильно отличается от арендной платы - так лучше платить за свое жилье, чем за чужое.
И даже в случае неожиданных проблем вы просто оказываетесь в исходной точке, да еще и какие-то деньги остаются - ведь часть кредита вы по-любому погасили.
Если бы погашение ипотеки не отличалось от арендной платы, вряд ли кто-то снимал бы жильё. Только не понял, какие деньги остаются в "случае неожиданных проблем"?
Погашение ипотеки сильно отличается от аренды жилья - нужен довольно крупный первоначальный взнос, жилье и жазнь заемщика страхуется, сроук сделки очень большой, а взносы, как правило, выше, чем арендная плата.
В случае неожиданных проблем банк может продать заложенное жилье и вернуть уже заплаченную часть кредита. Но уплаченные проценты не вернутся, а это - очень большая часть взносов...
Значит и в этом случае ипотека не выгодна? Но тем не менее многие покупают квартиру с помощью ипотеки и даже рады этому
Конечно, рады. Если жить негде было... Я жил в одной квартире с тещей - до сих пор без дрожи не вспомню...
Вот и получается, что при возникновении проблем, никаких денег не остаётся. Пока ипотечные проценты будут высокие, нет смыла брать ипотеку. У меня знакомые в Израиле взяли ипотеку, купили две квартиры. Сдали их в нём, а сами сняли квартиру на двоих. Теперь платой за наём выплачивают кредит.
Пока проценты высокие - ежемесячные взносы за ипотеку вряд ли будут ниже, чемарендная плата. А вообще-то нужно рассматриваить каждый конкретный случай отдельно - если у вас уже есть приличная сумма, которой тем не менее не хватает на покупку квартиры, то надо просчитать плюсы и имнусы для разных кредитных программ, сравнить риски при аренде и покупке в ипотеку, а потом принимать решение, которое больше всего подходит именно вам.
Нашла статью про ипотеку. По-моему рекламный заказ сбербанка,
Одним из наиболее выгодных предложений этого года является Акция «В десятку!», которую проводит Сбербанк до 31.12.2010г. В рамках Акции ипотечный кредит выдается на приобретение недвижимости в объектах, построенных или строящихся с участием Банка по программе «Ипотечный+». Специальные условия распространяются на клиентов, которые подадут заявку в данный период:
ставка по кредиту от 10% годовых;
срок кредитования до 10 лет (включительно);
размер первоначального взноса от 10%
но вдруг кому поможет
ipoteka.krugdoveriya.mail.ru/articles.html?id=996
по-моему сейчас ставки уже достаточно привлекательны - например в Фонде жилищного стр-ва можно взять от 10,5% годовых ipoteka-kaliningrad.ru/ipoteka
будут ли еще снижаться ставки или вряд ли? кто что думает?