Ипотека в строящихся домах

И сейчас не все банки дают кредит на новостройку, не желая рисковать, ведь случается, что квартиры не достраиваются... Некоторые банки, однако, такой кредит дают и процентная ставка по кредиту из-за рисков обычно выше, чем на готовое жилье, но когда дом сдается, ставка понижается.
Бывает ситуация, когда банк финансирует строительство дома и является партнером строительной компании. В этом случае можно рассчитывать на сравнительно невысокие ставки по кредиту, так как банки, заинтересованные в скорейшем возврате вложенных в строительство дома средств, предоставляют для покупателей этого дома наиболее привлекательные условия.
Так что ипотека может быть как менее выгодной, чем на вторичное жилье, так и соизмеримой по выгоде.
Главный минус - риск, а следовательно, не всегда выгодные условия, главный плюс - получение абсолютно нового современного жилья.

Хорошая программа. Если это государственная программа, можно быть уверенным в том, что жилье достроится.

Хорошо, что в итоге построились. А условия ипотеки одинаковые? По процентам?
И выдают под залог строящегося жилья или пришлось брать под залог другой квартиры?

C одной стороны правильно - если дом недостроен, то риски выше. А с другой - денег у покупателя недостроя явно меньше (иначе он бы купил готовое жилье)...

Хорошо, что история с хорошим концом ;) У меня знакомая тоже купила квартиру в строящемся доме. Второй год уже до ума доводят. Основные деньги пока на выплату долгов уходят, но постепенно обустраиваются