Две стороны ипотеки

Ипотека в России в настоящее время имеет несколько сторон, как положительных, так и отрицательных.

Многие факторы не дают человеку возможности приобрести свое собственное жилье. Сюда можно отнести инфляцию, недостаточно высокие заработные платы, рост цен на жилье и другие.

И, в связи с этим, у населения остается последний шанс – взять ипотечный кредит на покупку жилья. Но эта возможность не так проста, как кажется на первый взгляд, в современных рыночных и экономических условиях.

Одна из важных проблем ипотечного кредитования – экономическая – наличие собственных средств на погашение первоначального взноса на жилье и обслуживание кредита. По причине удорожания финансовых ресурсов, банки вынуждены отказываться от финансирования 100% покупки жилья за счет ипотеки.

Вторая не менее значимая проблема ипотеки в России – высокие проценты по кредиту. Не все могут позволить себе оплачивать от 10 до 18% за кредит ежегодно.

Следующая проблема - зарплаты в конвертах. Часто они играют решающую роль в получении нужного кредита в виде отказа. Но с другой стороны, банки тоже не стоят на месте и все больше банков имеют возможность выдать ипотечный кредит с подтверждением доходов не официальной справкой о доходах 2-НДФЛ, а справкой по форме банка с места работы.
В настоящее время, решить жилищную проблему иначе как при помощи ипотеки невозможно.

Но станет ли она доступной для всех граждан? Для этого должны развиваться государственные программы по ипотеке.