Ипотека vs Молодая семья

Сегодня жилищный вопрос достаточно остро стоит для многих семей. Конечно, больше всего в новой квартире нуждаются молодые семьи - они стремятся свить свое собственное «гнездышко», которое их дети смогут назвать этим теплым словом «дом». Но, к сожалению, молодые супруги нечасто могут похвастать достаточным капиталом для покупки жилья.

Сбербанк заботится о молодом поколении и этим летом предлагает сниженную ставку от 10,5%* для этой, зачастую финансово уязвимой, категории населения.

Иметь свой дом – реальность!

Кредит на ипотеку — одна из самых распространенных сегодня банковских услуг. Но не все молодые семьи решаются ею воспользоваться. Зачастую у них нет возможности накопить средства даже на первоначальный взнос, а с рождением ребенка появляются и новые дополнительные расходы. Этим летом Сбербанк, один из самых надежных банков страны, запустил акцию по ипотеке для молодых семей с льготными процентными ставками, которые заметно ниже по сравнению со стандартными – в некоторых случаях даже на 2,5 процентных пункта.

Молодые родители с двумя и более детьми, подавшие заявку на жилищный кредит в течение лета, могут рассчитывать на привлекательную ставку от 10,5% годовых в рублях. Для молодых супругов без детей или с одним ребенком размер ставки начинается от 11,25%, в зависимости от размера первоначального взноса и периода кредитования, что также ниже стандартного предложения банка. Минимальная сумма, которую можно взять в кредит - 45 000 руб., максимальный же размер кредита определяется платежеспособностью заемщика (а также созаемщиков, если они есть) и стоимостью объекта недвижимости.

Заботясь о молодых семьях с детьми, Сбербанк установил комфортный размер первоначального взноса - 10% от стоимости приобретаемого жилья. Согласитесь, это сравнительно немного. Тем более, что материнский капитал, который государство выдает семьям с двумя детьми и более, составляет на данный момент 409 тыс. руб. – он вполне сможет покрыть первоначальный взнос за квартиру стоимостью 2,5 млн руб. Также в качестве первоначального взноса банк принимает государственные жилищные сертификаты.

Еще одно очень приятное для молодой семьи условие: если малыш появился совсем недавно, то на время можно снизить свои расходы по кредиту – у вас будет возможность получить отсрочку на погашение основного долга. Она действует, при рождении ребёнка,пока малышу не исполнится три года.

Если вас беспокоит размер ежемесячного платежа, то вы можете выбрать больший срок погашения кредита - до 30 лет. Тогда сумма платежа будет меньше (минимальный же период кредитования составляет три месяца). Например, для квартиры стоимостью 2,5 млн руб. с использованием материнского капитала в полном объеме на срок 30 лет ежемесячный платеж составит около 21 тыс. руб. (при ставке 11,5% годовых в рублях для молодой семьи с 2 детьми, где один из созаемщиков получает заработную плату на счет, открытый в Сбербанке). Эта сумма может быть сопоставима со средней арендной платой за съемную квартиру. Так не лучше ли обзавестись своим собственным домом примерно за такие же деньги? Тем более, что стоимость аренды зачастую повышается, а ежемесячный платеж по кредиту, напротив, фиксируется при оформлении ипотеки и меняется только в сторону уменьшения при досрочных погашениях.

Лето – самое подходящее время для перемен

Вы можете воспользоваться предложением Сбербанка для молодых семей и купить готовое жилье, включая квартиры в завершенных новостройках, если вам или вашему супругу еще не исполнилось 35 лет. Кроме того, программа Сбербанка «Молодая семья» распространяется и на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка, а также на семьи, где на иждивении хотя бы одного из супругов содержится ребенок от другого брака.

Итак, взвесив все «за» и «против», не стоит откладывать улучшение жилищной ситуации. Ведь от него отчасти зависит и ваше будущее, и будущее ваших детей. Подать заявку на оформление кредита по акции для молодых семей можно до 31 августа 2013 г. включительно. Что для этого нужно? Прежде всего, проконсультироваться с ипотечным специалистом в удобном для вас отделении банка и предоставить стандартный пакет документов. Стоит отметить, что при оформлении кредита вы можете привлечь созаемщиков – например, ваших родителей, которые наверняка будут рады помочь. Зарплатным клиентам Сбербанка оформить ипотеку совсем просто: из документов достаточно предоставить лишь паспорт.

Очень важно, что несмотря на ограниченный срок действия акции, купить квартиру можно в течение 120 календарных дней после положительного решения по заявке. То есть главное сейчас подать заявку и успеть получить кредит на наиболее привлекательных условиях. Ведь чем меньше ставка, тем, как правило, крупнее возможная сумма кредита, на которую можно рассчитывать.

Все самые важные перемены в нашей жизни могут произойти за один день, поэтому не откладывайте осуществление мечты на завтра и подарите своей семье надежное будущее уже сегодня. Ведь со Сбербанком это так просто!
lf.rbc.ru