Представителям каких профессий чаще всего отказывают банки

Военным, милиционерам, а также судьям, чиновникам и даже владельцам собственного бизнеса труднее, чем представителям других профессий, получить ипотечный кредит. К таким неожиданным выводам пришли риэлторы, проанализировав ипотечный рынок и данные банков. Сами банкиры, напомним, не обязаны сообщать, на каком основании вам отказано в получении займа. "Известия" разбирались, почему они не любят судей и госслужащих и какие еще факторы могут повлиять на вердикт кредитора.

Лидируют в рейтинге работники социальной сферы - дворники, маляры, соцработники. Тут все очевидно: зарплата маленькая, а ипотека, даже растянутая на несколько десятков лет, в месяц "съедает" немало. Не котируются и милиционеры. У них плохой имидж в глазах большинства населения и невысокий доход, объясняют составители рейтинга. К "недостаткам" военнослужащих банкиры относят слабую финансовую грамотность, а также тот факт, что частенько они прописаны на территории военной части, а это затрудняет работу с заемщиком. Тугим кошельком военные тоже похвастаться не могут.

А вот почему в кредитных организациях так не любят, например, представителей Фемиды и прочих неприкосновенных лиц? "Отличительная особенность - с ними нереально судиться и как следствие что-либо взыскать", - отмечается в исследовании риэлторов.

Удивительно, но факт: собственники бизнеса, причем речь не только о владельцах торговых палаток и прочих индивидуальных предпринимателях (ИП), тоже в "черном списке". У крупных бизнесменов - штат юристов, которые в случае чего создадут банку кучу проблем. В отношении ИП и малого бизнеса существует мнение о склонности к искажению данных при подтверждении дохода, соответственно возникает повышенный риск - так, по мнению авторов рейтинга, рассуждают банкиры.

Отдельная категория - госслужащие. "Принято считать, что рядовые сотрудники госструктур недостаточно высокопрофессиональны и подвержены большой текучке, если находятся "не у кормушки", а руководящий персонал коррумпирован", - отмечают риэлторы.

Сами банкиры любят рассказывать о том, что отказ выдает компьютер, оснащенный так называемой скоринговой системой (анализирует данные анкеты, которую заполняет соискатель кредита). Но на практике последнее слово все-таки за людьми, а не за машиной.

Как составляли рейтинг

Рейтинг "плохих профессий" составила компания Penny Lane Realty (торгует дорогой недвижимостью). Риэлторы ориентировались как на собственную практику (клиенты периодически жалуются, что им отказали в кредите), так и на инсайд, о чем директор департамента частного и корпоративного кредитования этой компании Роман Строилов говорит, не смущаясь.

- Банки, принимая решение о выдаче ипотечного кредита, опираются на решение кредитного комитета и на внутренние нормативные документы. Последние конфиденциальны, но у нас везде друзья, - заявил он "Известиям".

Источник: izvestia