Через 4 года каждая четвертая семья сможет купить недорогую квартиру

Уже через четыре года каждая четвертая семья сможет купить комфортную и недорогую квартиру.

Для этого правительству придется не только поработать над снижением цен на рынке и привлечением дополнительных инвестиций в строительную отрасль, но и серьезно нарастить объемы ежегодно вводимых квадратных метров. К 2020 году на каждого россиянина должны строить не меньше одного "квадрата". Такие установки строителям дал вчера Владимир Путин.

Строительный и ипотечный рынки во время кризиса в списке пострадавших оказались
одними из первых. Проблемы возникли с кредитованием нового строительства, с платежеспособностью спроса. Только за прошлый год объем ввода жилья снизился
процентов на шесть. Сейчас экономика понемногу пошла на поправку. По последним данным Минрегиона, объемы строительства приблизились к докризисным. Не без помощи государства, разумеется.

- Мы видим, что и количество вновь заложенных объектов начинает увеличиваться, и формируется задел для ввода жилья в 2011-2012 годах. Хотя, конечно, хотелось бы и побольше, - заметил вчера премьер. - К 2016 году нам нужно строить порядка 100 млн квадратных метров, а к 2020 году - 142 млн.

Равняться здесь Путин предложил на Московскую область. Не только по количеству вводимых метров (здесь уже четыре года подряд строят даже чуть больше, чем один "квадрат" на каждого жителя), но и по качеству жилья. Путин посмотрел микрорайон Родники в Подольске и особенно похвалил застройщиков за то, что не просто строят удобные квартиры, но и думают о среде обитания. Тут и школа на тысячу учеников, и детсад на 350 мест, и подземный паркинг, и спорткомплекс, и поликлиника, и торговый центр.

Путин успокоил строителей: госзаказ будет. Государство обязуется завершить программы по обеспечению жильем ветеранов, военнослужащих, военных пенсионеров и прочих льготников.

- В будущем году из федерального бюджета направим на все эти цели порядка 250 млрд рублей, - сообщил Путин и тут же добавил: - Но государство не может оставаться основным заказчиком и покупателем жилья. Иначе мы рискуем получить искаженную монополизированную структуру рынка, подавить развитие ипотеки, других современных инструментов решения жилищных проблем.

Ну а чтобы не повторилась докризисная ситуация, когда спрос обгонял предложение и цены брались с потолка, государству придется просчитать нынешнюю ситуацию на несколько шагов вперед.

Во-первых, убежден премьер, надо ломать пресловутые административные барьеры, вроде запутанной градостроительной документации. Поставлена задача максимально ускорить выделение земельных участков под застройку. Это касается всех категорий земель. И
федеральных, и региональных, и муниципальных. Во-вторых, ревизии нужно подвергнуть проектно-сметную документацию, чтобы ценообразование в строительстве было предельно прозрачным.

И в-третьих, особый акцент предлагается сделать на ввод жилья эконом-класса. При этом понятие "эконом" вовсе не означает, что квартиры должны представлять собой безликие бетонные коробки.

- Наша задача в течение четырех лет добиться, чтобы не менее 25% российских семей могли себе это позволить, вложив в жилье средства маткапитала, свои накопления, взять дешевый ипотечный кредит без рисков столкнуться со скачками цен, жилищными пирамидами или
недобросовестными застройщиками, - подытожил Путин.

Источник: izvestia