Ипотека замедляет рост

Во II квартале 2008 г. объемы ипотечного кредитования выросли в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С апреля по июнь банки выдали 5574 кредита на сумму 14,6 млрд руб. Объем и количество кредитов по сравнению с I кварталом практически не изменились. А вот в прошлом году, за такой же период, рынок мог вырасти вдвое.

Т.е. налицо снижение темпов роста ипотечного кредитования и причина этому - рост цен на недвижимость. За первое полугодие 2008 года рост цен составил от 20 до 30%. Хотя потенциал ипотеки велик, но высокие цены не дают ему расти.

Многие банки сократили выдачу ипотечных кредитов. Причины тут могут быть совершенно разные - от исчерпания средств, которые банк готов потратить на ипотеку, до ссылок на мировой кризис ипотеки, поскольку брать кредиты за границей стало сложнее.

Но какие бы причины банки не называли людям от этого не легче. Главное, что квартиры растут в цене и доходы людей не поспевают за этим ростом. И даже ипотека здесь не помогает.

источник: Информационное Агентство 2Строй.ру