Обменные пункты распродадут

К 1 октября банки должны будут или перевести обменные пункты в статус внутренних подразделений кредитных организаций, или закрыть. При этом открывать новые обменники банки больше не могут. Проект такого указания Центробанк разместил на своем сайте. Теперь претензий к обменным пунктам будет меньше, равно как и их самих. По мнению экспертов, небольшие банки, которым часто принадлежат обменные пункты, скорее предпочтут продать недвижимость, чем расширяться до допофиса.

Как говорится в проекте указания Центробанка, кредитные организации должны направить уведомления о переводе или закрытии обменников в территориальные учреждения Банка России. При этом банки, принявшие решение перевести обменник в статус внутреннего структурного подразделения, должны привести его в соответствие с требованиями инструкции ЦБ.

ЦБ выполняет обещанное

Банк России обещал закрыть обменники еще в начале февраля. А о намерении сделать это говорит еще с прошлого лета. При этом регулятор всегда призывал не драматизировать ситуацию. «Если у него не будет желания и возможности сохранить банковское обслуживание в этом месте (в подвале принимать депозиты как-то не с руки), то ничего страшного не случится: просто не будут в этом подвале менять валюту», — отмечал директор департамента лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России Михаил Сухов.

Большинство банков и так закрывают обменники. Менее чем за полгода их количество в России снизилось с 898 до 709. 615 из них, по данным ЦБ, находится в Москве и Московской области, а в 45 регионах России обменников нет вообще. «Банки уже давно выбрали путь комплексного обслуживания клиентов, одновременно предлагая кредитные, депозитные операции и услуги по обмену валюты»,— рассказывал глава департамента ЦБ.

Сухов объяснял эту тенденцию тем, что затраты на внутренний контроль и безопасность окупаются при достаточно большом объеме операций, а если осуществляется одна операция, сидят один-два человека, самому банку не очень рентабельно работать.

Действительно, все опрошенные GZT.ru более-менее крупные банки уже давно закрыли свои обменные пункты или трансформировали их в допофисы. Отдельно же стоящие обменники в основном принадлежат небольшим банкам.

А их работа вызывает большие нарекания у Центробанка. По данным Банка России, число претензий к пунктам обмена валюты в последнее время выросло, причем как со стороны клиентов, так и со стороны регуляторов. «И если их в итоге не станет, самим банкам будет легче наладить внутренний контроль и безопасность осуществления банковских операций»,— говорил Сухов.

«Очень часто обменные пункты принадлежат какому-то отдельному гражданину, у которого помещение в собственности или в аренде и который работает под вывеской определенного банка, за это банк берет определенную комиссию»,— рассказывает вице-президент Первого Республиканского банка Дмитрий Орлов. Правда, у некоторых кредитных учреждений это помещение находится в аренде или в собственности.

Если с гражданином банк сможет расторгнуть договор, то в случае если помещение у него в собственности, будет или расширяться, или продавать его, говорит Орлов. С одной стороны, население может пострадать от того, что финансовые услуги будут не столь доступны, с другой — с точки зрения регулирования и нарушений на этом рынке будет наведен порядок, добавляет он.

В Совинкомбанке, у которого есть обменники, судьбу которых теперь предстоит решать, корреспонденту GZT.ru заявили, что сведения о том, что банк будет делать с ними, составляют коммерческую тайну. При этом срок до 1 октября назвали вполне достаточным, чтобы успеть провести все необходимые преобразования. В банке заверили, что наказ ЦБ выполнят.

Банки распродадут обменники

Эксперты считают, что банки будут скорее стараться продавать свои точки, чем расширить бизнес. «Для небольших банков инвестиции в оборудование полноценного офиса могут быть слишком большими. Тем более что сейчас вряд ли стоит ожидать сверхдохода от конверсионной деятельности, валютный рынок стабилен»,— отмечает заместитель руководителя аналитического департамента ИК «Совлинк» Ольга Беленькая.

При этом эксперты не сомневаются, что банки найдут применение освободившимся квадратным метрам.

«Маленькие площади на рынке недвижимости всегда востребованы. Более того, площади такого формата появляются крайне редко»,— заявил GZT.RU Юрий Тараненко, директор компании «Миэль — коммерческая недвижимость». По его словам, обычно такие помещения используют в качестве сувенирных лавок, ларьков для продажи прессы, в бывших «обменниках» можно продавать карты оплаты или же разместить аптечный киоск. По данным эксперта, в местах с хорошим пешеходным трафиком, расположенных в центре до границ Третьего транспортного кольца (ТТК), стоимость аренды может составить от $1000 до 2500 за кв. м в год, за пределами ТТК от $500–1000. «Если говорить о цене продажи такого помещения, то в центре города оно обойдется покупателю от $10 тыс. за кв. м, а за пределами от $5 тыc. за „квадрат“»,— отмечает Тараненко.

Что же касается клиентов обменников, то скорее перемены пойдут во благо и им самим. Правда, проблемы могут возникнуть в случаях, когда валюту нужно поменять экстренно и например среди ночи. Большинство допофисов и оперкасс банков работает не круглосуточно. Однако, во-первых, такие офисы все-таки есть (их часто можно встретить в круглосуточных супермаркетах). А во-вторых, самим гражданам намного безопасней не менять валюту в каких-то сомнительных пунктах, рискуя нарваться на неприятности, а найти подходящий офис.

Источник: gzt