Сбербанк рефинансирует чужую ипотеку

Сбербанк России приступил к рефинансированию жилищных кредитов физическим лицам. Речь идет о кредитах, выданных иными кредитными организациями.

Программа позволяет гражданам перевести в Сбербанк имеющиеся у них задолженности по кредитам на приобретение или строительство квартир и жилых домов с целью увеличения срока кредитования или снижения процентной ставки по кредиту.

Однако воспользоваться программой рефинансирования в настоящее время можно лишь в отношении недвижимости, находящейся в собственности заемщика, подчеркивают в банке.

В рамках программы кредиты выдаются Сбербанком в рублях на срок до 30 лет под 15,25-17,75% годовых в зависимости от вида предоставленного обеспечения и срока кредитования. Сумма займа — не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту и 70% стоимости жилья. Рассмотреть заявку на рефинансирование кредита в Сбербанке обещают в течение 12 дней.

Помимо платы за пользование кредитными средствами заемщики уплачивают единовременную комиссию за ведение ссудного счета. В Москве ее размер составляет 1,5% от суммы кредита, но не менее 10 000 руб. и не более 90 000 руб., предупредили в колл-центре Сбербанка.

Предусматривается также обязательное страхование залога от рисков утраты и повреждения в пользу банка на весь срок займа, а также страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков.

Услуга рефинансирования «чужих» ипотечных кредитов предлагается не часто. Сейчас в Банке Москвы выдают такую ипотеку также на срок до 30 лет, но под более высокую ставку: после регистрации ипотеки в пользу банка 16,5-18% годовых в рублях, 12,5-14,5% годовых в долларах, 12-14% годовых в евро. Сумма кредита — не более 60% стоимости заложенной недвижимости.

По сведениям компании «Фосборн хоум», рефинансирование ипотеки сторонних банков анонсируют БСЖВ и НРБ.

А в «ВТБ 24» программа рефинансирования чужих кредитов пока заморожена. Банк рефинансирует (конвертирует из валюты в рубли) и реструктурирует лишь собственную ипотеку, сообщили в пресс-службе банка.

Источник: vedomosti