Банки выставили на продажу залоговые квартиры в Санкт-Петербурге

Банки Санкт-Петербурга опубликовали на своих сайтах списки залоговых квартир, за которые не смогли заплатить заемщики. Банки предлагают эти квартиры клиентам, интересующимся ипотекой.

Так, на сайте банка ВТБ 24 в базе квартир, находящихся в залоге у банка и выставленных на продажу, сейчас 9 квартир в Санкт-Петербурге. По мнению главы петербургского филиала банка ВТБ 24 Михаила Иоффе, до конца года количество квартир практически не вырастет. У банка "Санкт-Петербург" в залоге сейчас четыре квартиры.

"Между тем, лидерами рынка по выдаче ипотеки в Петербурге были такие банки как Северо-Западный банк Сбербанка, Городской ипотечный банк, инвестбанк "КИТ Финанс", - отметили в издании.

Городской ипотечный банк (ГИБ) не размещает реестр реализуемых залоговых квартир. Сейчас у банка менее пяти залоговых квартир. ГИБ индивидуально решает вопрос с каждым заемщиком, рассказал Игорь Жигунов, член правления ГИБа. "С учетом роста просроченной задолженности, снижения цен на недвижимость на 5-25 процентов, ухудшения платежеспособности должников, рост количества заложенных объектов, выставляемых на продажу, вполне возможен, - отметил он. - Но это не будет критической массой". "Просрочка по ипотечным кредитам в банке составляет 0,9 процента", - рассказал представитель Северо-Западного банка Сбербанка России.

По мнению аналитика ЗАО ИК "Энергокапитал" Александра Игнатюка, залоговых квартир у банков сейчас много. "Большинство таких квартир пока не выставлены на открытый рынок. Стоимость такой недвижимости будет высока, так как банкам необходимо покрывать убытки и недополученную прибыль по ипотечному портфелю, либо привлечь новых ипотечных заемщиков", - рассказал он. По мнению эксперта, скорее всего, реализация дефолтных квартир будет вестись через риэлтерские конторы.

Источник: regnum