НБКИ: в сентябре 2026 года средний размер ипотечного кредита составил 4,77 млн. руб.

По данным кредитных организаций, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в сентябре 2026 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 4,77 млн. руб., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 10,7% (в августе 2026 года – 4,31 млн. руб.), а с аналогичным периодом прошлого года - на 5,4% (в сентябре 2025 года – 4,52 млн. руб.).

При этом средний размер выданных ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках в сентябре 2026 года составил 5,89 млн. руб. (+2,5% к августу 2026 года), а на покупку квартиры на вторичном рынке – 3,79 млн. руб. (+11,3% к августу 2026 года).

Наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров по объему выданной ипотеки) в сентябре 2026 года был отмечен в Москве (7,41 млн. руб.), Московской области (6,34 млн. руб.), Санкт-Петербурге (6,16 млн. руб.), а также в Республике Бурятия (5,25 млн. руб.) и Хабаровском крае (5,10 млн. руб.).

Что касается региональной динамики данного показателя, то наибольший рост среднего размера ипотечного кредита (среди 30-ти регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования)в сентябре 2026 года по сравнению с предыдущим месяцем показали Воронежская (+15,5%), Оренбургская (+15,3%) и Волгоградская (+13,7%) области, а также Республика Башкортостан (+13,6%) и Алтайский край (+13,3%). В Москве и Санкт-Петербурге средний чек ипотеки за месяц вырос на 8,8% и 13,2% соответственно.

В свою очередь самый большой средний размер выданной ипотеки на приобретение жилья в новостройках(среди 15 регионов – лидеров в этом сегменте) в сентябре 2026 года был зафиксирован в Москве (8,40 млн. руб.), Московской области (7,73 млн. руб.), Санкт-Петербурге (6,99 млн. руб.), а также в Приморском крае (6,25 млн. руб.) и Республике Татарстан (6,06 млн. руб.).

В то же время наибольший средний размер выданной ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке (среди 15 регионов – лидеров в этом сегменте) в сентябре 2026 года был отмечен в Москве (6,38 млн. руб.), Московской области (5,10 млн. руб.), Санкт-Петербурге (5,04 млн. руб.), а также в Краснодарском крае (4,03 млн. руб.) и Республике Татарстан (3,95 млн. руб.).

«В сентябре 2026 года средний чек выданной ипотеки существенно вырос по сравнению с предыдущим месяцем, особенно в сегменте покупки жилья на вторичном рынке, - констатирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Такая динамика во многом объясняется оживлением на рынке недвижимости и увеличением числа сделок в преддверии введенных 1 октября текущего года изменений в условия льготных ипотечных программ. В то же время, необходимо отметить, что при одобрении банками ипотечных кредитов (даже льготных) и их условий (включая размеры и сроки) к качеству кредитных историй заемщиков предъявляются достаточно высокие требования. Это позволяет снижать риски просрочки в будущем. Учитывая это, потенциальным заемщикам стоит внимательно следить за своей кредитной историей, не допуская ее ухудшения».