Банк России предлагает сделать возможность получения льготной ипотеки однократной

Банк России предлагает сделать возможность получения льготной ипотеки однократной — так регулятор хочет избежать инвестиционного спроса на недвижимость, заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Известиям».

В ЦБ всегда говорили о необходимости сделать программу более адресной, сообщила Данилова.

«Чтобы повысить адресность, следует предусмотреть, что льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз. Это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. В результате усиливается рост цен, а доступность жилья для граждан снижается», — объяснила она.

Кроме того, ЦБ направил в декабре в правительство предложение по запрету объединять ипотеку от застройщика с государственной льготной программой.

«Нам кажется это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков. Если государство в лице Минфина берет на себя процентные риски, то такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья», — отметила Данилова и добавила, что сейчас в 2/3 кредитов от застройщика одновременно применяется и льготная ипотека.

«Это дает банкам возможность предлагать гражданам привлекательную ставку, но ценой завышения стоимости недвижимости», — сказала она.