Доля просрочки по ипотечным кредитам в портфеле АИЖК на конец квартала снизилась

Доля совокупной просрочки по ипотечным кредитам в портфеле ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на конец I квартала снизилась с 11,4% до 11,1%, свидетельствует отчет агентства по ценным бумагам.

Доля закладных с просрочкой платежа свыше 180 дней в первом квартале текущего года снизилась до 4,9% с 5,7% на 31 декабря прошлого года. Кредиты с просрочкой от 30 до 90 дней в первом квартале заняли в портфеле 3,4% против 3,5% на конец прошлого года. Увеличилась только доля кредитов с просрочкой от 90 до 180 дней - она составила 2,8% по сравнению с 2,3% на 31 декабря 2008 года. То есть, грубо говоря, просрочка растет по тем долгам, которые должны были выплачиваться в IV квартале 2008 года. Напомним, что именно на это время пришелся пик активности увольнений, сокращений зарплат и т.д. - предприятия старались сокращать издержки. Скорее всего, это и отразилось на статистике АИЖК.

Объем портфеля закладных на балансе АИЖК в первом квартале увеличился на 61% - до 87,843 млрд рублей с 54,539 млрд рублей по состоянию на конец 2008 года. За первый квартал 2009 года АИЖК выкупило закладные на сумму 7,583 млрд рублей, что на 57,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Как сообщалось, по данным ЦБ РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в первом квартале 2009 года составил 24,437 млрд рублей.

АИЖК прогнозирует объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 году в 150-176 млрд рублей, исходя из сокращения количества участников рынка ипотеки, а также снижения доступности ипотечных кредитов в связи с повышением процентных ставок и снижением платежеспособности заемщиков. Этот объем меньше показателя за 2008 год более чем в 3 раза.

В то же время, генеральный директор АИЖК Александр Семеняка предупреждал в мае, что в 2009 году объемы ипотечного кредитования могут рухнуть в 5 раз.

Источник: Финмаркет