СМП Банк снизил ставки по ипотеке

СМП Банк снизил ставки по стандартным программам ипотечного кредитования на 1 процентный пункт. Теперь в рамках программ «СМП Новостройка» и «СМП Новые метры» клиенты могут получить заем на покупку квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке жилья соответственно под 12,5—13% годовых. На момент до регистрации права собственности на первичную недвижимость ставка будет выше на 1 процентный пункт. Максимальная сумма финансирования неограниченна.

Оформить ипотеку по двум документам теперь возможно под 13,5—13,75% годовых на сумму до 30 млн рублей.

Внутри указанных диапазонов ставка варьируется в зависимости от первоначального взноса заемщика, минимальный размер которого составляет 20% собственных средств клиента от стоимости приобретаемой квартиры и 30% — от стоимости апартаментов. При оформлении кредита без подтверждения дохода потребуется внести как минимум 40% собственных средств. При использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса он может быть уменьшен до 10%.

Также в банке существует возможность получить кредит на покупку квартиры в новостройке у застройщиков — ключевых партнеров банка (список необходимо уточнять в банке) без первоначального взноса под 13% годовых на сумму до 15 млн рублей сроком до десяти лет. По остальным программам максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

В результате снижения ставок условия по ипотеке в СМП Банке стали гораздо привлекательнее для заемщиков. Однако при оформлении кредита следует учитывать, что при подтверждении дохода справкой по форме банка итоговая ставка будет выше на 0,5 процентного пункта, а при запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору и отказе от подключения личного/титульного страхования — на 1 процентный пункт.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).