Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке

Банк «Открытие» снизил ставки по действующим ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта.

Теперь ставка по программам «Новостройка» и «Новостройка + Материнский капитал» установлена на уровне 14% годовых после регистрации права собственности и 14,75% до него для застройщиков категории 2 ( список можно посмотреть на сайте банка). По предложениям «Квартира» и «Квартира + Материнский капитал» ставка составляет 13,75% в год. Аналогичная процентная ставка действует в рамках программы «Рефинансирование», однако на период до целевого подтверждения займа ставка увеличится на 1 п. п.

Кредит «Ипотека плюс» выдается под залог имеющейся недвижимости на ремонт с процентной ставкой в размере 17% годовых. По предложению «Свободные метры», в рамках которого также возможно получить заем под залог имеющейся квартиры, но на покупку новой недвижимости (комнаты, доли, жилого дома с земельным участком, строящейся квартиры у любого застройщика), ставка составляет 14,75% после регистрации права собственности и 17,25% в год до него.

Банк предоставляет клиентам возможность дополнительно снизить ставку на 0,5 п. п., уплатив единовременную комиссию в размере 2,5% от суммы кредита, минимум — 20 тыс. рублей.

«Также банк изменил условия предоставления льготных ипотечных займов с госсубсидированием: ранее по данному продукту была установлена единая процентная ставка — 11,95% годовых — вне зависимости от уплаты единовременного платежа за снижение ставки. Теперь же, в случае согласия клиента на уплату комиссии в размере 1,5% от суммы кредита ( минимум — 20 тысяч рублей) ставка составит 11,45% годовых», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Для получения кредита заемщикам потребуется внести не менее 20% собственных средств от стоимости недвижимости при покупке строящегося жилья и 30% — готового. При использовании средств материнского (семейного) капитала минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Срок займа может варьироваться от 5 до 30 лет, а сумма — от 500 тыс. до 30 млн рублей в зависимости от программы.

В случае отказа клиента от личного, титульного, личного и титульного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2, 2 и 4 п. п. соответственно. Исключением является предложение с госсубсидированием, по условиям которого процентная ставка подлежит увеличению на 2 п. п. только при отказе клиента от личного страхования. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса ставка будет выше на 1 п. п.

Условия предоставления военной ипотеки остались прежними. Кредит выдается на сумму до 1,93 млн рублей на срок до 20 лет под 11,4% годовых.

Эти условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, таким как зарплатные и корпоративные клиенты, клиенты с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчики и др.