Объемы выдачи ипотечных займов растут

Согласно данным "Секвойя Кредит Консолидейшн", объемы выдачи ипотеки по итогам первого полугодия выросли сразу на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за текущий год, как прогнозируют эксперты, банки выдадут на покупку жилья около 1,5 трлн рублей.

2014 год уже, наверное, сейчас можно объявить годом ипотеки. Причин ипотечного ажиотажа несколько. Во-первых, банкиры под давлением ЦБ вынуждены сокращать выдачу рискованных потребительских займов, уделяя больше внимания относительно безопасной ипотеке.

Во-вторых, ослабление курса рубля, массовый отзыв банковских лицензий и геополитические риски вынудили граждан отказаться от стратегии накоплений и начать переброску своих сбережений в недвижимость. Многие решили это осуществить посредством ипотеки.

По данным "Секвойя Кредит Консолидейшн", в среднем по стране размер ипотечного кредита составляет около 1,7 млн рублей. Правда, в зависимости от региона цифра меняется. Например, в Москве средняя сумма займа находится на уровне 3,6 млн рублей, в Санкт-Петербурге – на уровне 2,2 млн рублей, а в Самарской области – на уровне 1,3 млн.
Что касается просроченной задолженности по ипотеке, то специалисты отмечают высокую дисциплинированность заемщиков в этом сегменте. Так, если говорить об ипотечных займах, по которым не было допущено ни одной просрочки, то их доля составляет 95,6% от объема выданных.

Тем не менее, просроченная задолженность в ипотечном сегменте существует и, как полагают эксперты, она может составить около 42 млрд рублей по итогам года.

Портрет должника сегодня выглядит следующим образом. Это заемщик среднего возраста (35-40 лет) с высшим образованием, чаще всего семейный. У более половины заемщиков есть дети. В качестве частых причин невыплат по ипотеке они называют «временные трудности», либо «потерю работы».
bank