Банк «Союз» повысил ставки по ипотеке

Ставки по всем ипотечным продуктам банка «Союз» повышены на 0,5 процентного пункта.
Теперь заемщик, подтвердивший свой доход справкой по форме 2-НДФЛ, может получить «Классический» кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья под 12,5-13,5% в рублях, под 10,5-11,5% - в долларах, кредит «Домашний» на покупку дома и земельного участка на вторичном рынке недвижимости - под 13-14% в рублях, 11-12% - в долларах, а также купить земельный участок с помощью кредита «Земельный» под 14,5-15% в рублях, 12,5-13% - в долларах.

Ставки по кредиту на покупку квартиры в новостройке до регистрации залога недвижимости устанавливаются на уровне 13,5-14,5% в рублях, 12-13% - в долларах, а после оформления ипотеки снижаются до 12,5-13,4% в рублях, до 10,5-11,5% - в долларах. В рамках указанных диапазонов ставки варьируются в зависимости от соотношения кредит/залог и от срока финансирования. При подтверждении дохода справкой в произвольной форме базовые ставки повышаются на 0,5 п. п. Кредиты предоставляются на срок до 20 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости приобретаемой готовой или строящейся квартиры (ранее - от 20%) и не менее 30% от стоимости дома и земельного участка.
Нецелевой кредит, обеспечением по которому является залог имеющейся в собственности заемщика квартиры, дома с земельным участком (в том числе права аренды земельного участка), земельного участка или нежилого помещения, предоставляется теперь по ставке 16,5% годовых в рублях, 14,5% - в долларах. В случае подтверждения дохода справкой в произвольной форме ставка повышается на 1 п. п. Кредит «Залоговый» выдается на срок до 10 лет в сумме не более 70%/60% от стоимости закладываемой квартиры или нежилого помещения и до 60%/50% стоимости дома и/или земельного участка при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ / справкой по форме банка соответственно.

Указанные ставки действуют при оформлении комплексного ипотечного страхования - имущественное, личное, титульное (кроме продукта «Новостройка»). При отказе от личного и/или титульного страхования ставки увеличиваются на 2 п. п. (имущественное страхование закладываемой недвижимости является обязательным).

Также, согласно новым условиям, заемщик имеет возможность снизить базовую ставку на 0,5/1 п. п., внеся единовременный платеж в размере 1,5%/2,5% от суммы кредита соответственно.

«Напомню, что в рамках акции, действовавшей до 1 июля 2013 года кредит выдавался по ставкам на 0,5 процентного пункта ниже нынешних без взимания единовременного платежа», - указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.

Вдвое снижена минимальная сумма кредита по большинству ипотечных программ. Теперь заемные средства по любому кредиту под залог недвижимости можно получить в сумме от 500 тыс. рублей или от 15 тыс. долларов (прежде - от 1 млн рублей или от 30 тыс. долларов). При этом размер кредита по-прежнему не может превышать 30 млн рублей, 1 млн долларов.
Супруг (супруга) клиента должен выступать созаемщиком по кредиту (кредитный договор подписывается обоими). Для увеличения суммы кредита возможно привлечение дополнительных созаемщиков (до четырех человек).