В первом квартале 2013г выдано 142 тыс. 393 ипотечных кредита

В первом квартале 2013г. выдано 142 тыс. 393 ипотечных кредита на общую сумму 226,939 млрд руб., что в 1,12 раза превышает показатель аналогичного периода 2012г. в количественном и в 1,25 раза в денежном выражении. Об этом говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

АИЖК указывает, что, как и прогнозировало агентство, темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться. В годовом выражении в марте 2013г. они составили 109% - в количественном и 121% в стоимостном выражении. АИЖК напоминает, что минимальные значения с января 2010г. наблюдались в декабре 2012г., когда темп роста составил 107% в количественном и 121% в стоимостном выражении.

Во многом снижению темпов роста рынка ипотечного кредитования способствует постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса. В марте 2013г. ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п.п. и составила 12,9%, что на 0,8 п.п. выше уровня марта 2012г.

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 апреля 2013г. составила 2%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности - 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,78%, а объем просроченных валютных платежей составляет 14 млрд руб., что составляет 33,5% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков - 5,7%.

АИЖК отмечает, что рост ипотечного рынка способствовал увеличению объемов жилищного строительства. По данным Росстата, в I квартале 2013г. было введено в эксплуатацию 126,1 тыс. домов и квартир общей площадью 10,4 млн кв. м, что составило 112,8% и 106,5% соответственно к аналогичному периоду предыдущего года.

Напомним, по данным АИЖК, в январе-феврале 2013г. было выдано 83 тыс. 925 ипотечных кредитов на общую сумму 132,94 млрд руб., что в 1,14 раза превышает показатель аналогичного периода 2012г. в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении.

Источник: rbc