КИТ Финанс намерен продать ВТБ ипотечный портфель на 36 млрд руб - Ъ

Банк "КИТ Финанс" намерен продать банку ВТБ портфель ипотечных кредитов на 36 миллиардов рублей для погашения задолженности перед Агентством по страхованию вкладов (АСВ).

В "КИТ Финансе" газете подтвердили намерения по продаже портфеля группе ВТБ. В банке "ВТБ 24", аккумулирующем розничные ипотечные кредиты группы, от комментариев отказались.

"Продажа портфеля проходит в рамках реализации активов банка "КИТ Финанс" для погашения его долга перед государством. Портфель будет продан с премией, сделка будет проходить поэтапно и завершится к концу третьего квартала этого года", - сказал "Коммерсанту" председатель совета директоров "КИТ Финанса" Юрий Новожилов.

По информации издания, в тендере на покупку участвовали несколько банков, в том Сбербанк, Газпромбанк и "ВТБ 24". То, что право на покупку портфеля ипотечных кредитов получил ВТБ, не удивило участников рынка, так как госбанк сейчас находится в стадии приобретения Транскредитбанка, другого банковского актива РЖД.

По оценке участников рынка, премия за покупку портфеля может доходить до 2% от его номинальной стоимости. По словам источников в "КИТ Финансе", средняя доходность портфеля (около 12%), выше, чем у крупных игроков ипотечного рынка (не выше 11%). Кроме того, практически вся необслуживаемая ипотека банка в размере около 7 миллиардов рублей ранее была секьюритизирована, таким образом, портфель "очищен" от плохих долгов.

"КИТ Финанс" стал одной из первых жертв финансового кризиса в РФ. В середине июня 2009 года РЖД приобрело 45% акций банка. Другим акционером, выкупившим 53,95% акций, стало ООО "ТрансФинКапитал" - структура НПФ "Благосостояние", входящего в группу РЖД.

В сентябре 2009 года АСВ предоставило банку "КИТ Финанс" трехлетний заем в размере 46 миллиардов рублей для проведения мероприятий, предусмотренных планом финансового оздоровления банка. В период с 2009 по 2010 год банк, в соответствии с графиком, выплатил шесть миллиардов рублей. В марте 2011 года банк досрочно выплатил часть займа в размере 2,36 миллиарда рублей. В апреле 2011 года банк также осуществил два досрочных погашения на общую сумму 2,405 миллиарда рублей. В мае "КИТ Финанс" выплатил еще 1,15 миллиарда рублей.

На настоящий момент задолженность банка перед АСВ составляет 34,09 миллиарда рублей.

По итогам 2010 году "КИТ Финанс" получил прибыль в размере 230 миллионов рублей. До конца 2011 года банк планирует завершить процедуры по финансовому оздоровлению, а также досрочно погасить долгосрочные займы от РЖД и АСВ за счет продажи ипотечного портфеля и непрофильных активов и, таким образом, полностью рассчитаться с государством.

Источник: rian