Материнский капитал простимулировал ипотеку

В 2011 году россиянки предпочли «гасить» маткапиталом жилищные кредиты. Так было и в прошлые годы — тратить на образование детей и свою пенсию российские мамы не спешат.

Погашение жилищных кредитов и займов было самым популярным направлением использования материнского (семейного) капитала в 2011 году. Об этом официально заявил Пенсионный фонд РФ (ПФР). По заявлениям владельцев государственных сертификатов на материнский капитал, ПФР направил на эти цели более 110 млрд рублей.

При этом с начала действия программы при помощи материнского капитала по всей России 678 тысяч российских семей частично или полностью погасили жилищные кредиты на сумму более 218 млрд рублей.

Начиная с 2010 года, ПФР принял почти 257 тысяч заявок от семей, определившихся с основным направлением расходования средств материнского капитала.

Более 73 млрд рублей (из них в 2011 году 58 млрд рублей) пошло на улучшение жилищных условий. На обучение детей мамы направили 1 млрд рублей (из них в 2011 году 751 млн рублей), на накопительную часть будущей пенсии матерей пошло всего 140 млн рублей (из них в 2011 году 86 млн рублей).

«На самом деле, данные ПФР неудивительны. По нашим данным, сейчас в России не менее 60% семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Среди них одних только многодетных семей — около полумиллиона. Именно поэтому квартирный вопрос для большинства российских семей с детьми стоит на первом месте, а все прочие возможности использования материнского капитала — образование, пенсионные накопления — проще говоря, уходят на второй план», — прокомментировал корреспонденту Firstnews региональный управляющий ФГ БКС Сергей Данилов.

Аналитики отмечают, что экономической причиной тенденции мог стать ипотечный бум прошлого года. Опасения второй волны кризиса и роста ипотечных ставок вызвали у населения виток интереса к ипотеке во втором-третьем кварталах 2011 года.

Эксперты также признают, что существование материнского капитала заметно стимулирует ипотечное кредитование. Во многих регионах размер капитала сопоставим со стоимостью жилья или, по крайней мере, составляет существенную часть его стоимости. Этого нельзя сказать о крупных городах, однако, и капитал может быть отлично использован, например, на первый взнос по ипотеке. Именно в 2011 году целый ряд банков начал зачислять средства маткапитала в качестве первого взноса.

«Материнский капитал действительно стимулирует развитие ипотеки», — говорит директор департамента развития ипотечного кредитовая банка «Стройкредит» Дмитрий Жуков. По его мнению, молодой семье, особенно при появлении второго или третьего ребенка, достаточно сложно накопить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Тем не менее, зачастую требуется расширение жилплощади. Использование для этих целей материнского капитала — хороший выход.

По итогам 2011 года банки выдали ипотечных кредитов более чем на 700 млрд рублей. Как указывает Сергей Данилов, этот результат превзошел прогнозы примерно на 100 млрд рублей.

Психологической причиной предпочтений мам может быть также возможность потратить деньги, получив быструю отдачу — все, что обещают «потом, через много лет», не соблазняет недоверчивых россиянок.

Справка

Размер материнского капитала сегодня составляет 387,6 тысяч рублей. На его выплату в бюджете ПФР на 2012 год заложено 162,7 млрд рублей

Источник: Firstnews