Банки начали ужесточать условия выдачи ипотеки

Кризис заставляет банки ужесточать условия выдачи ипотеки: одни повышают ставки, другие сокращают сроки кредитов и выдаваемые суммы

В октябре вслед за ставками по рублевым вкладам некоторые банки начали поднимать ставки по ипотеке. В начале октября Райффайзенбанк повысил их в среднем на 1,25% годовых, «Юникредит» — на 0,5-1 п. п. по отдельным программам, Альфа-банк — на 0,2-0,5 п. п. На этой неделе «Интеза» увеличила ставки на 2-5 п. п. в зависимости от программы. С 20 октября «Возрождение» увеличило ставку по программе «Квартира на вторичном рынке» на 1 п. п. до 11% годовых, а по программе «Квартира-новостройка» — на 0,25 п. п. до 12%, в обоих случаях при кредитовании с первым взносом от 50%, рассказал представитель банка.

Также банки отменяют бонусы за срочное подписание кредитного договора (Райффайзенбанк, 0,25 п. п. от ставки) и требуют доплату за подтверждение дохода справкой в свободной форме (Альфа-банк, 2%).

Главный аргумент банкиров — деньги на рынке дорожают, причем возможны проблемы с ликвидностью. «Сегодня снижать ипотечные ставки и проводить акции для заемщиков, улучшающие условия кредитования (они сейчас действуют, к примеру, в “Дельтакредите”, Газпромбанке, “Нордеа банке” ), могут только банки, которые, когда было возможно, смогли привлечь дешевое финансирование», — говорит вице-президент по развитию бизнеса «Дельтакредита» Ирина Кузьмичева.

Источник: vedomosti