"Примсоцбанк" вышел на новый уровень развития ипотечного кредитования

Примсоцбанк» вышел на новый уровень развития ипотечного кредитования. Об этом в интервью РИА «Восток-Медиа» рассказал заместитель председателя правления ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» Владимир Викторович ШАПОРЕНКО.

Владимир Викторович, как вы оцениваете уходящий год с точки зрения развития ипотечного рынка?

В начале 2009 года, в самый разгар кризисных явлений в нашей экономике, было много разговоров и публикаций о том, что ипотека в России уже исчерпала себя, ее дальнейшее развитие невозможно. Однако ипотека актуальна и сейчас.

Уходящий год, несомненно, был напряженным для всех участников рынка. Нам удалось преодолеть многие испытания, получить бесценный опыт, выйти на новый уровень развития ипотечного кредитования. Повышение интереса клиентов, рост числа обращений, появление новых перспективных ипотечных продуктов - все это говорит о наступившем «оживлении» ипотечного рынка. Теперь уже можно точно говорить, что ипотека актуальна и востребована.

Что нового появилось в ипотеке в 2009 году? Что изменилось?

Летом мы приступили к реализации государственных ипотечных программ. Это, прежде всего, кредит «Долгосрочный», реализуемый совместно с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Примечательно, что процентная ставка по данному кредиту уже сейчас ниже докризисного уровня и продолжает снижаться вместе со ставкой рефинансирования Банка России. В филиале Примсоцбанка в Санкт-Петербурге начата реализация программы «Военная ипотека» по кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В ближайшее время программа будет запущена в других наших подразделениях.

Если говорить об изменениях, то хочу еще отметить повышение финансовой грамотности населения. Клиенты стали более ответственно относится к оформлению кредита, более трезво оценивать свои финансовые возможности. Это очень важное изменение, особенно учитывая, что все - и банк, и клиент крайне заинтересованы в правильном выборе кредита и последующей аккуратности клиента при его возврате.

Каков сейчас первоначальный взнос, максимальная сумма, уровень процентных ставок? Насколько тяжело получить кредит?

Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Процентные ставки по кредитам в рублях от 10,5% годовых, в долларах США - от 8,75% годовых, максимальный срок кредита до 27 лет, максимальная сумма кредита 9 млн. рублей.

Для того, чтобы поучить ипотечный кредит, клиент должен соответствовать следующим требованиям: официальное трудоустройство, стаж работы не менее 6 месяцев. В случае подтверждения доходов по справке 2НДФЛ условия кредитования будут наилучшими.

Что Вы могли бы назвать в качестве особенностей Вашего банка в ипотечном кредитовании?

Примсоцбанк является пионером на рынке ипотечного кредитования Дальнего Востока. Первый ипотечный кредит мы выдали в 2002 году, наш восьмилетний «ипотечный» опыт позволяет нам говорить о том, что мы многого достигли в этой области. Однако все это имеет смысл только применительно к нашим клиентам и возможностям для них.

Наша несомненная особенность - это широкий выбор программ кредитования. Сейчас у нас действуют 8 ипотечных программ, что обеспечивает выбор оптимальных условий для каждого клиента. Рассмотрение заявки и принятие решения по предоставлению ипотечного кредита занимает до 3-х дней. Документы по сделке полностью готовит банк, а консультант помогает клиенту на всех этапах покупки квартиры, таким образом, наши клиенты избавлены от многочисленных визитов в банк.

Мы уже давно эффективно сотрудничаем с лучшими риэлтерскими компаниями, что дает нам возможность оказать нашим клиентам помощь в поисках вариантов недвижимости, а нашим партнерам - оперативно проводить сделки.

Мы готовы предоставить нашим клиентам дополнительные сервисные возможности, это, например, наши традиционные услуги «деньги в день сделки», «межгород». Еще одна наша важная особенность - это широкая региональная сеть: от Камчатки до Санкт-Петербурга.

Какие у вас ближайшие планы?

В преддверии Нового года принято подводить итоги уходящего. Примсоцбанк традиционно в декабре учредил номинации по итогам работы для своих партнеров - риэлторов: «За динамичное развитие и значительный вклад в развитие ипотечного кредитования», «За профессионализм и долгосрочное сотрудничество» «За успешный дебют в сфере ипотечного кредитования».

Ведь все достигнутое в этот непростой для всех год - это результат совместных усилий не только банка, но и его партнеров. Без их поддержки, опыта, участия не возможно было бы всего этого достигнуть. Ипотека по-прежнему востребована благодаря нашему эффективному взаимодействию, несмотря на финансовый кризис и все его последствия.

Источник: vostokmedia