Транскапиталбанк повысил ставки по ипотеке

Транскапиталбанк повысил на 1 процентный пункт ставки по кредитам на приобретение недвижимости и рефинансирование действующих ипотечных займов, оформленных в сторонних банках.

Теперь заемщики могут получить ипотечный кредит под 10,2—12,45% годовых в зависимости от суммы финансирования и первоначального взноса при покупке недвижимости и под 10,2—10,95% годовых при рефинансировании. При подтверждении дохода справкой по форме банка итоговая ставка будет выше на 1,5 п. п., при получении займа без подтверждения дохода — на 0,5 п. п., при несоответствии стажа работы заемщика требованиям банка или при участии в сделке более двух физических лиц — вырастет на 0,25 п. п. Для ИП надбавка к ставке составит 0,5 п. п.

При покупке залоговой недвижимости предусмотрена скидка к ставке в размере 1 п. п., а при приобретении нежилой недвижимости ставка вырастет на 6 п. п. Также ставка может быть увеличена на 0,5—1 п. п. в зависимости от вида приобретаемого жилья.

При отказе клиента от личного/титульного страхования итоговая надбавка к ставке составит 2,5 / 1 п. п.

«При желании клиенты могут снизить итоговый размер процентной ставки на 0,5—1,5 процентного пункта, уплатив единовременную комиссию в размере 1,5—4,5% от суммы кредита», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Максимальная сумма финансирования может достигать до 90% стоимости квартиры; до 80% стоимости апартаментов или последней доли в квартире; до 70% стоимости таунхауса или комнаты (до 95% стоимости комнаты, если в залог передается вся квартира); до 50% стоимости приобретаемого дома с землей / коммерческой недвижимости; до 95% стоимости недвижимости при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве части первого взноса и до 70% стоимости залога при минимальном пакете документов. Срок кредитования варьируется от одного года до 25 лет.