Альфа-Банк пересмотрел рублевые ставки по ипотеке

Альфа-Банк разнонаправленно изменил рублевые ставки по ипотеке. Так, банк повысил рублевые процентные ставки для физических лиц по всем ипотечным программам на 0,1—1 процентный пункт. Исключение составляет ставка по кредиту на срок от пяти до десяти лет с первоначальным взносом в 10—20% на приобретение квартиры на вторичном рынке: ее значение снижено на 0,1 п. п. Процентные ставки для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса частично изменены в сторону увеличения, частично — понижены в зависимости от условий кредитования.

«Значения ставок для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса скорректированы таким образом, что совпадают со ставками для физических лиц. Ранее ставки для наемных работников были ниже на 0,5—0,6 процентного пункта. Единственное различие между условиями кредитов для этих категорий заемщиков — срок договора, который не может превышать 20 лет для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса и 25 лет — для «физиков», — поясняет эксперт по кредитным продуктам Дина Орлова.

Процентная ставка по продукту «Приобретение квартиры на вторичном рынке» теперь варьируется в диапазоне от 12,6% до 13,6% годовых в рублях (ранее — 12,2—13,5%). Проценты по кредитам «Покупка жилого дома (коттеджа)» и «Покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры» начисляются по ставкам 12,9—13,4% годовых (прежде — 12,2—12,5% и 12,7—13% соответственно).
Процентные ставки по кредиту на рефинансирование находились в интервале от 12,2% до 13% годовых независимо от целей, на которые был выдан рефинансируемый кредит. Теперь если кредит был выдан на покупку квартиры, то ставки составляют 12,6—13,4% годовых, на жилой дом или коттедж с земельным участком — 12,9—13,4%, на ремонт — 13,4—13,9%; кредит, выданный на иные цели под залог имеющейся квартиры, рефинансируется под 12,9—13,4% годовых.

Процентные ставки по программам для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса ранее составляли 12,7—13,5% по кредиту на квартиру, 12,7—12,9% — на дом, 13,2—13,4% — на покупку жилья под залог имеющегося в собственности, 12,7—13,5% — на рефинансирование.

Доступная сумма кредита по вышеперечисленным программам — от 2,5 млн до 60 млн рублей, но не более 80% стоимости закладываемой квартиры (не более 60% стоимости дома). Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры может быть снижен до 10% при условии страхования ответственности заемщика.